Podemos definir
- El modelado en 3D de un elemento o proyecto constructivo.
- Toda la información correspondiente a las propiedades físicas, técnicas, operativas y comerciales de cada uno de sus elementos y su conjunto.
- El software que permite el diseño y modelado físico de un proyecto y la gestión de datos correspondientes a las propiedades de sus componentes.
- La metodología de trabajo que permite un flujo de información entre los profesionales de distintas disciplinas (Ingenieros, Empresas Constructoras, Arquitectos, Estructuristas, Interioristas, etc.)
En un proyecto BIM los profesionales de la construcción que participan pueden modificar los distintos componentes BIM reglamentando simultáneamente la base de datos. Así, el proyecto BIM asimila los nuevos datos, actualizándolos y adaptándolos al diseño logrando que la elaboración, ejecución y mantenimiento del proyecto sean mucho más eficientes y evitando descoordinación y errores innecesarios.
Un proyecto BIM permite:
- El estudio de su proceso de elaboración y ejecución.
- Manejar recursos para el mejor diseño, acústica, iluminación y consumo energético.
- Cálculo y comportamiento estructural en situaciones reales.
- Volumetría de un proyecto según su área total, área habitable y circulaciones.
- Detección de errores entre los diversos componentes BIM.
BIM o Building Information Modeling puede considerarse como la evolución del CAD y está desplazando cada vez más las antiguas metodologías. Es el presente y futuro de los sistemas inteligentes de construcción y que está siendo exigido cada vez más por distintas organizaciones, instituciones y gobiernos como un estándar a seguir en el desarrollo de un proyecto de construcción.
